Estimation théorique
Le Hamelotin,50700 Saint Germain de Tournebut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Hamelotin,50700-Saint Germain de Tournebut indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.955€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.955€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brix (50087), comprenant 2210 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,43€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 543€ et 920€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 28 | RTE DE VALOGNES | 4 | 75 | 640 | 173000€ | 2307€ |
2020-06-27 | 5090 | BOIS DE MONTEBOURG | 5 | 119 | 4261 | 140000€ | 1176€ |
2020-08-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BURNOUF | 3 | 60 | 650 | 85000€ | 1417€ |
2021-08-12 | 17 | RTE DE VALOGNES | 3 | 83 | 0 | 140000€ | 1687€ |
2020-03-30 | 2 | LE HAMEAU DU BOST | 5 | 156 | 267 | 105000€ | 673€ |
2020-05-29 | 2 | CARREFOUR D'ANNEVILLE | 3 | 78 | 259 | 179000€ | 2295€ |
2019-07-26 | 21 | HAMEAU MESSIRE CLAUDE | 7 | 150 | 500 | 242950€ | 1620€ |
2019-06-11 | 5019 | LES TROIS MAISONS | 4 | 159 | 550 | 171000€ | 1075€ |
2022-07-18 | 2 | HAMEAU CLEMENCE | 3 | 80 | 101 | 165000€ | 2063€ |
2021-04-16 | 9 | HAMEAU CLEMENCE | 5 | 183 | 625 | 230000€ | 1257€ |
2022-06-17 | 31 | HAMEAU MESSIRE CLAUDE | 6 | 110 | 2500 | 90000€ | 818€ |
2019-07-30 | 4 | LE HAMEAU DU TOT | 4 | 92 | 1870 | 240000€ | 2609€ |
2020-06-05 | 5533 | LE BOIS | 4 | 140 | 400 | 164000€ | 1171€ |
2022-12-29 | 1 | RTE DE VALOGNES | 5 | 155 | 825 | 480000€ | 3097€ |
2022-10-25 | 14 | LE PRESBYTERE | 3 | 86 | 432 | 155000€ | 1802€ |
2020-07-01 | 10 | LE PRESBYTERE | 7 | 128 | 1373 | 188000€ | 1469€ |
2021-06-14 | 24 | LE HAMEAU DU TOT | 3 | 170 | 404 | 215000€ | 1265€ |
2019-07-29 | 14 | LE ROQUIER | 4 | 66 | 630 | 109000€ | 1652€ |
2022-03-04 | 6 | LA BREVIAIRE | 3 | 35 | 735 | 115000€ | 3286€ |
2019-12-04 | 11 | LA BREVIAIRE | 4 | 110 | 290 | 97800€ | 889€ |
2022-05-20 | 36 | L EGLISE | 4 | 100 | 431 | 150000€ | 1500€ |
2019-07-19 | 25 | L EGLISE | 6 | 100 | 579 | 112500€ | 1125€ |
2022-05-28 | 25 | L EGLISE | 6 | 122 | 579 | 168500€ | 1381€ |
2020-09-18 | 19 | L EGLISE | 3 | 86 | 177 | 73000€ | 849€ |
2022-07-28 | 19 | L EGLISE | 3 | 86 | 177 | 120000€ | 1395€ |
2022-12-21 | 17 | L EGLISE | 4 | 90 | 1360 | 168000€ | 1867€ |
2021-08-04 | 34 | LE HAMEAU DU TOT | 5 | 163 | 1030 | 368680€ | 2262€ |
2019-11-21 | 20 | L EGLISE | 6 | 150 | 1000 | 40000€ | 267€ |
2021-09-08 | 18 | L EGLISE | 5 | 110 | 305 | 155000€ | 1409€ |
2021-09-09 | 2 | L EGLISE | 5 | 101 | 1184 | 175000€ | 1733€ |
2022-07-09 | 548 | LES CARRIERES | 3 | 51 | 3860 | 170000€ | 3333€ |
2021-02-01 | 9001 | LE COUTRE | 5 | 218 | 2108 | 195000€ | 894€ |
2021-03-01 | 6 | CHANTELOUP | 6 | 112 | 665 | 350000€ | 3125€ |
2020-10-07 | 5547 | LE BOIS | 4 | 84 | 581 | 193700€ | 2306€ |
2022-11-02 | 17 | CHANTELOUP | 6 | 118 | 742 | 195000€ | 1653€ |
2019-07-25 | 35 | LA COMMUNE | 5 | 139 | 948 | 192500€ | 1385€ |
2021-04-28 | 4 | CHEM DES LONGS CHAMPS | 3 | 88 | 1057 | 64000€ | 727€ |
2022-05-21 | 31 | RTE DE BEAUCHAMPS | 4 | 81 | 607 | 172900€ | 2135€ |
2021-04-24 | 5 | LA CHESNAIE | 3 | 65 | 325 | 95000€ | 1462€ |
2021-07-21 | 5551 | LA FRENOTIERE | 2 | 45 | 370 | 50000€ | 1111€ |
2019-11-25 | 7 | LA CHESNAIE | 6 | 140 | 305 | 164000€ | 1171€ |
2021-07-02 | 5530 | LA MAIN LEVEE | 3 | 91 | 4927 | 85000€ | 934€ |
2021-08-09 | 16 | LA CHESNAIE | 4 | 132 | 500 | 80000€ | 606€ |
2022-02-15 | 9001 | LE PETIT MARAIS | 3 | 94 | 1918 | 245000€ | 2606€ |
2020-06-30 | 5048 | LE HAMEL DES GILLES | 3 | 72 | 420 | 100000€ | 1389€ |
2022-09-16 | 5 | CHE DES LONGS CHAMPS | 2 | 49 | 415 | 22500€ | 459€ |
2021-01-30 | 25 | LA CHESNAIE | 7 | 127 | 1200 | 130000€ | 1024€ |
2019-09-25 | 5006 | RUE CAUBRIERE | 3 | 71 | 570 | 95000€ | 1338€ |
2020-06-26 | 15 | RUE CAUBRIERE | 4 | 71 | 506 | 113000€ | 1592€ |
2019-05-21 | 5471 | LE HAUT GELE | 4 | 123 | 1989 | 225000€ | 1829€ |
2021-01-07 | 5 | CHEM DE LA PILLETTERIE | 9 | 336 | 2700 | 500000€ | 1488€ |
2022-10-19 | 5028 | RUE CAUBRIERE | 2 | 60 | 175 | 125000€ | 2083€ |
2020-11-04 | 25 | RUE CAUBRIERE | 5 | 154 | 576 | 133750€ | 869€ |
2022-11-15 | 143 | RUE CAUBRIERE | 3 | 64 | 1360 | 160000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 3 | CHE DES COLICHERIES | 3 | 50 | 242 | 130000€ | 2600€ |
2023-03-01 | 24 | RUE CAUBRIERE | 5 | 107 | 0 | 244700€ | 2287€ |
2021-03-09 | 1 | CHEM DU HAMEAU SIQUET | 3 | 65 | 0 | 80000€ | 1231€ |
2021-07-03 | 14 | RTE DE BEAUCHAMPS | 2 | 72 | 577 | 118000€ | 1639€ |
2020-12-29 | 1 | L EGLISE | 4 | 112 | 1632 | 243050€ | 2170€ |
2020-10-20 | 23 | LA CHESNAIE | 3 | 83 | 382 | 65000€ | 783€ |
2019-11-22 | 5061 | LA RUE DE BEAUCHAMPS | 7 | 169 | 999 | 173000€ | 1024€ |
2021-09-10 | 9001 | LE CASTELET | 2 | 66 | 17389 | 333000€ | 5045€ |
2019-12-07 | 5024 | RUE CAUBRIERE | 3 | 76 | 128 | 112000€ | 1474€ |
2021-12-10 | 1 | CHEM DU GRAND MARAIS | 4 | 132 | 1054 | 320000€ | 2424€ |
2020-01-30 | 11 | RUE DU MONT CASTRE | 4 | 85 | 442 | 148500€ | 1747€ |
2019-11-08 | 11 | RUE DU MONT CASTRE | 4 | 82 | 417 | 148500€ | 1811€ |
2020-06-16 | 9 | RUE DU MONT CASTRE | 4 | 81 | 708 | 156700€ | 1935€ |
2021-11-22 | 6 | LA MARE OLIVE | 6 | 157 | 440 | 160000€ | 1019€ |
2023-01-27 | 6 | LA MARE OLIVE | 6 | 157 | 440 | 285000€ | 1815€ |
2020-06-16 | 5540 | LA PITANCERIE | 4 | 154 | 1722 | 110000€ | 714€ |
2019-11-26 | 12 | RUE DU MONT CASTRE | 4 | 85 | 410 | 158700€ | 1867€ |
2019-06-17 | 5041 | BEAUCHAMPS | 5 | 86 | 640 | 135000€ | 1570€ |
2022-08-16 | 5 | RTE DE BEAUCHAMPS | 2 | 69 | 62 | 55000€ | 797€ |
2022-07-06 | 5 | LA CHASSE DE CHANTELOUP | 6 | 98 | 319 | 240000€ | 2449€ |
2021-10-12 | 4 | CHE DES MIQUELETS | 4 | 111 | 708 | 225000€ | 2027€ |
2021-10-08 | 34 | RUE STURMINSTER NEWTON | 4 | 80 | 500 | 165000€ | 2063€ |
2020-12-21 | 9001 | LA VICTOIRE | 5 | 141 | 214 | 380000€ | 2695€ |
2021-08-11 | 11 | CHE DES MIQUELETS | 5 | 97 | 346 | 149000€ | 1536€ |
2020-10-29 | 4 | RUE DU TUE VAQUES | 4 | 86 | 551 | 160000€ | 1860€ |
2022-02-04 | 17 | RUE STURMINSTER NEWTON | 4 | 83 | 907 | 185000€ | 2229€ |
2019-06-03 | 22 | RTE DE L EGLISE | 2 | 35 | 64 | 62000€ | 1771€ |
2021-06-28 | 35 | RTE DE MONTEBOURG | 4 | 166 | 215 | 200000€ | 1205€ |
2020-03-13 | 2 | RUE DU TUE VAQUES | 5 | 100 | 540 | 197400€ | 1974€ |
2019-10-24 | 16 | RESIDENCE DES MARRONNIERS | 5 | 155 | 500 | 206400€ | 1332€ |
2021-06-30 | 5 | RUE DU TUE VAQUES | 4 | 103 | 742 | 180000€ | 1748€ |
2021-06-10 | 1 | LE VIEUX PRESBYTERE | 5 | 138 | 2465 | 300000€ | 2174€ |
2022-03-28 | 11 | RUE DU 19 JUIN 1944 | 5 | 109 | 493 | 239150€ | 2194€ |
2020-04-17 | 24 | RUE STURMINSTER NEWTON | 4 | 77 | 368 | 130000€ | 1688€ |
2022-06-10 | 10 | RUE STURMINSTER NEWTON | 3 | 104 | 599 | 246850€ | 2374€ |
2019-05-15 | 15 | RUE DU 19 JUIN 1944 | 4 | 87 | 493 | 136000€ | 1563€ |
2020-11-13 | 18 | RUE STURMINSTER NEWTON | 6 | 140 | 756 | 236500€ | 1689€ |
2022-07-11 | 7 | RUE DU BALNEAIRE | 5 | 105 | 1302 | 225000€ | 2143€ |
2019-10-23 | 13 | RESIDENCE DES MARRONNIERS | 4 | 108 | 500 | 170000€ | 1574€ |
2023-04-28 | 6 | RTE DE CANTEREINE | 3 | 75 | 592 | 130000€ | 1733€ |
2020-07-07 | 5 | RTE DE L EGLISE | 6 | 112 | 1151 | 150000€ | 1339€ |
2019-06-14 | 5 | RUE DU BALNEAIRE | 3 | 102 | 1283 | 275000€ | 2696€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DU PETIT TRAIN | 4 | 90 | 200 | 222000€ | 2467€ |
2023-01-16 | 52 | RUE SAINT-MALO | 4 | 92 | 533 | 169720€ | 1845€ |
2022-05-31 | 5 | LES CABANNES | 5 | 91 | 1578 | 41550€ | 457€ |
2020-05-26 | 9 | RESIDENCE DES MARRONNIERS | 4 | 97 | 910 | 170000€ | 1753€ |
2022-12-20 | 18 | LE VERT BOSQUET | 3 | 75 | 256 | 198800€ | 2651€ |
2019-12-17 | 7 | AV DE VERDUN | 7 | 143 | 954 | 186000€ | 1301€ |
2019-08-01 | 57 | RUE SAINT MALO | 3 | 109 | 452 | 230000€ | 2110€ |
2019-06-29 | 3 | LES CABANNES | 4 | 92 | 1632 | 70000€ | 761€ |
2019-11-15 | 46 | RUE SAINT MALO | 5 | 80 | 492 | 173800€ | 2173€ |
2021-06-11 | 10 | RES DES HORTENSIAS | 6 | 100 | 473 | 170000€ | 1700€ |
2021-08-28 | 29 | RUE TIPHAIGNE DE LA ROCHE | 4 | 92 | 1102 | 180000€ | 1957€ |
2022-10-14 | 9005 | LE GRAVIER | 5 | 177 | 1299 | 320000€ | 1808€ |
2022-11-16 | 2 | CHE DES MARRONNIERS | 5 | 133 | 184 | 315000€ | 2368€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BOURG FLEURY | 4 | 65 | 536 | 171000€ | 2631€ |
2021-04-29 | 11 | LE VERT BOSQUET | 5 | 100 | 500 | 185000€ | 1850€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DU BALNEAIRE | 5 | 167 | 1107 | 435000€ | 2605€ |
2022-09-02 | 18 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 319 | 170000€ | 1735€ |
2021-08-25 | 17 | RUE DU ROCHER | 6 | 157 | 997 | 280000€ | 1783€ |
2020-09-24 | 11 | RUE DE LA FOULERIE | 5 | 171 | 849 | 260000€ | 1520€ |
2021-01-14 | 9 | CHE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 500 | 70000€ | 519€ |
2021-02-15 | 7 | CHE DES MARRONNIERS | 4 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2019-10-04 | 9027 | LA VICTOIRE | 6 | 147 | 1063 | 230000€ | 1565€ |
2019-11-04 | 11 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 316 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-10 | 9 | RES DES HORTENSIAS | 5 | 84 | 183 | 105000€ | 1250€ |
2020-09-16 | 12 | RUE DU BOURG FLEURY | 3 | 64 | 171 | 135000€ | 2109€ |
2020-12-09 | 11 | RUE DU ROCHER | 3 | 79 | 732 | 150000€ | 1899€ |
2021-07-21 | 164 | RUE DE POTERIE | 5 | 90 | 694 | 95000€ | 1056€ |
2020-10-13 | 162 | RUE DE POTERIE | 5 | 106 | 632 | 175000€ | 1651€ |
2021-06-26 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 6 | 117 | 154 | 178500€ | 1526€ |
2020-01-23 | 7 | RUE DU ROCHER | 3 | 66 | 0 | 170000€ | 2576€ |
2019-09-07 | 24 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 326 | 108500€ | 1154€ |
2021-12-03 | 9003 | RUE SAINT-MALO | 2 | 49 | 71 | 40000€ | 816€ |
2021-03-30 | 9001 | LA BORDERIE | 3 | 90 | 740 | 150000€ | 1667€ |
2020-10-02 | 23 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 106 | 464 | 160000€ | 1509€ |
2020-02-20 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 65000€ | 1083€ |
2023-02-15 | 0 | RUE LETOURMY | 1 | 60 | 176 | 141000€ | 2350€ |
2019-07-04 | 2 | RUE ALFRED NOEL | 4 | 78 | 503 | 148000€ | 1897€ |
2022-07-08 | 3 | RUE LETOURMY | 4 | 91 | 160 | 140000€ | 1538€ |
2023-01-31 | 4 | IMP D'ALLEAUME | 5 | 70 | 398 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-25 | 7 | RTE DE QUINEVILLE | 6 | 133 | 1174 | 226000€ | 1699€ |
2021-05-28 | 7 | RTE DE QUINEVILLE | 6 | 133 | 1174 | 246000€ | 1850€ |
2019-10-21 | 1 | RUE ALFRED NOEL | 3 | 51 | 134 | 123000€ | 2412€ |
2019-10-09 | 7 | RUE GENERAL LECLERC | 6 | 200 | 367 | 143200€ | 716€ |
2020-02-08 | 6 | RUE DU PAVILLON | 4 | 88 | 525 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-10 | 5 | RUE DU ROCHER | 5 | 133 | 100 | 264300€ | 1987€ |
2022-11-24 | 11 | RUE TIPHAIGNE DE LA ROCHE | 6 | 140 | 729 | 265000€ | 1893€ |
2019-11-05 | 12 | RUE LETOURMY | 6 | 158 | 384 | 340000€ | 2152€ |
2021-06-16 | 41 | RUE SAINT-MALO | 4 | 100 | 564 | 173000€ | 1730€ |
2020-08-04 | 40 | RUE VERGLAIS | 3 | 75 | 64 | 80000€ | 1067€ |
2020-12-17 | 26 | RUE DES CAPUCINS | 6 | 136 | 51 | 319350€ | 2348€ |
2020-05-13 | 36 | RUE VERGLAIS | 2 | 30 | 79 | 55000€ | 1833€ |
2019-08-09 | 20 | RUE DE GREVILLE | 4 | 70 | 168 | 83000€ | 1186€ |
2021-10-11 | 9002 | LE ROND PILLET | 4 | 150 | 200 | 140000€ | 933€ |
2022-12-06 | 21 | RUE VERGLAIS | 3 | 55 | 75 | 110000€ | 2000€ |